b体育随着社会不断发展，农业也在不断向前发展。三十年前种地全靠牛耕人拉，种几亩地需要全家人跟着忙活。现在种地机械化程度越来越高，一个人就可以轻松管理一二百亩地。农村土地流转已成为发展的必然趋势，只有土地集中起来，才方便农业机械化耕种。同时也能让更多的劳动力从土地中解放出来，进行别的工作。

　　物价一直在上涨，可粮食价格涨幅却不大。要想单纯靠种地赚钱养家，比较困难，一家几亩地除去成本根本剩不下钱。目前只有两种办法，一是多种地，虽然每亩利润不高，但胜在种植面积多；二是不种地，出门打工，一年赚的也不比在家种地少。

　　所以现在农村比较流行“租”地，也就是土地流转。愿意种地同时有较高农技知识的农民，会“租”别人的土地进行耕种。不愿意种地的农民，就会把土地“租“给别人耕种，每年收取一定租金。这样做的好处是，无论是租地种的农民，还是把地租出去的农民，都能获得较高的收入。

　　目前我们这边土地租金已经达到一亩地800元/年，如果种植苗木、大蒜等经济作物租金还要高一些。自己种植的情况下，一亩地所获得的效益也很难比租金多b体育，更何况自己种还要承担种地所需的成本、劳动以及风险等。

　　在我们这边农村，只要能外出打工的人，都比较乐意把土地租出去。对于年龄比较大或者因其他事情不能外出打工的农民，他们一般都不会把土地租出去，还会在自己能力允许的情况下租别人的土地耕种。

　　4、租期3年以内可以直接按钱算，租期3年以上最好按照农作物价格算，如一亩地租金800斤麦子，麦子1.1元时就是880元，1.2元时就是960元；

　　朋友询问：承包大户每亩地每年付800租金，他靠什么赚钱？租金800元一亩b体育，那么承包大户还能赚钱吗？确定是能的！因为科学兴农老家租种土地的价位就正好是800元一亩。

　　800元的租金确实相对来说还算比较高，但是这绝对不是最高的，老家有只租种冬季一季就付出800元，也有全年租种下来1000元的，当然这基本上就是租种土地所付出的最高价位了。随着农资成本以及人力成本的不断提高，依靠种地发家致富的梦想是越来越低了，不过也正是在种地利润越来越低的大背景之下，人们开始逐步将土地流转出去，而土地承包大户则依托集中的土地取得规模种植效益。那么对于800租金的大户而言，还能够有多少利润呢？他们又究竟怎么赚钱呢？

　　在前两年大蒜价位奇高，这也催高了土地租金，从原来的500-600元每亩一路涨到了每亩800甚至更高的价位，但是在大蒜价位比较好的时候，我们这边农户普遍可以卖到每斤2.5元每斤，这也就是说参照每亩2500斤的大蒜产量，每亩收益就高达6250元，剔除蒜种以及化肥、人力等成本2000元的线元的收入，即便是大蒜产量不太好，或者人力成本支出较高，每亩收益也基本上可以达到3000元以上b体育，因此来说对于每亩800元的租金，土地承包大户也依旧不会亏损的。

　　不过比如说在去年大蒜价位暴跌之后，每亩800元一年的租金已经很少有人再愿意去承包了，老家这边冬季种植大蒜之外也就是小麦了，常年务农的父亲说种植的比较好，又没有遭遇自然灾害的情况下，每亩小麦的净收益才可以达到500元，而一亩夏季玉米的净收益也基本上同样如此为500元或者经营效益好点的线元，综合下来一年的纯收入才1000元样子，而租金就要付出800，对于土地承包大户来说似乎有些划不来。

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